Семинар "Основы оценки для неспециалистов"

по договоренности

Семинар предлагает получить в удобной, сжатой форме основные понятия оценки: принципы, подходы, методы, техники, действующие стандарты и правила.

Результат обучения:

переход к стоимостному мышлению;
получение необходимых навыков для правильной постановки задачи на оценку профессиональным оценщикам;
умение правильно читать отчеты об оценке, выявлять признаки некачественной оценки;
возможность самостоятельного проведения экспресс-оценки несложных объектов;

Целевая аудитория: кредитные инспекторы и специалисты залоговых подразделений, собственники компаний, исполнительные и финансовые директора, главные бухгалтера, руководители и специалисты финансово-экономических служб, начинающие оценщики.

Продолжительность тренинга:2 дня

Тренер: Доваль Сергей Владимирович, магистр экономики, магистр юриспруденции, оценщик I категории.

Оценщик с 24 летним стажем, имеющий опыт работы в производственной, банковской и оценочной сферах. Занимал руководящие посты в компаниях разных отраслей:

Коммерческий директор производственного концерна (производство одежды).
И.о. начальника отдела оценки залогов Управления проектного финансирования Московского банка Сбербанка России.
Генеральный директор известной оценочной компании.
Член Экспертного совета Комитета по оценочной деятельности Ассоциации российских банков.
Председатель Комитета по работе с кредитными и финансовыми организациями НП СРО "Национальная коллегия специалистов-оценщиков".
Член рабочей группы при ОАО "АИЖК" по вопросам повышения качества оценочных услуг на рынке ипотечного жилищного кредитования.

Провел десятки семинаров для банковских работников и сотрудников финансовых служб. Автор публикаций на темы оценки для кредитования в журналах «Банковское обозрение», «Недвижимость Санкт-Петербурга». Создал с нуля оценочную компанию ООО «Оценка для кредитования» и развил до консалтингового центра, действующего в пяти регионах России. Автор девиза и товарного знака «Честность – выгодна!»

Программа семинара

I день

Объекты и виды оценки:

Типы имущества и собственности
Оценка и Консалтинг
Назначение оценки

Теория и виды стоимости:

Цена – затраты – стоимость
Рыночная стоимость
Виды стоимости, отличные от рыночной

Принципы оценки:

Принцип Ожидания
Принцип Изменения
Принцип Спроса и предложения
Принцип Конкуренции
Принцип Замещения
Принцип Альтернативных издержек
Принцип Равновесия
Принцип Вклада
Принцип Предельной доходности
Принцип Соответствия
Принцип Наиболее эффективного использования

Факторы стоимости:

Природно-географические факторы
Политические факторы
Социальные факторы
Экономические факторы

Рынок:

Характеристика
Законы рынка
Анализ рынка

II день

Сравнительный подход:

Основные положения
Принципы оценки сравнительного подхода
Применимость и ограничения сравнительного подхода
Процесс оценки сравнительным подходом
Практический пример оценки сравнительным подходом

Затратный подход:

Основные положения
Принципы оценки затратного подхода
Применимость и ограничения затратного подхода
Процесс оценки затратным подходом
Практический пример оценки затратным подходом

Доходный подход:

Основные положения
Принципы оценки доходного подхода
Применимость и ограничения доходного подхода
Процесс оценки доходным подходом
Практический пример оценки доходным подходом

Согласование результатов

Подготовка отчета об оценке